Venda e compra de imóveis

Você visitou, se apaixonou. Agora venha morar.

Casas, apartamentos e lotes à venda no litoral do ES. Aqui você encontra sua casa de veraneio — sem corretor tirando 6%, sem exclusividade obrigatória, com contato direto entre quem vende e quem quer morar.

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0% de comissão sobre a venda Praia Grande · Nova Almeida · Jacaraípe · Aroeira Anúncio verificado

Feito para você

Proprietário particular

Vende a própria casa ou lote sem depender de imobiliária.

Construtora / lançamento

Página exclusiva para o empreendimento, com plantas, tour virtual e leads direto no WhatsApp.

Corretor local

Publica sua carteira, ganha destaque na cidade e fecha direto com o comprador.

Tudo que você precisa em um só lugar

Sem plug-ins, sem taxas escondidas, sem depender de gigante que muda a regra do jogo toda semana.

Até 30 fotos + vídeo tour

Upload direto pelo celular. CDN com carregamento instantâneo, imagem otimizada.

Mapa + distância do mar

Mostra bairro, pontos próximos (praia, mercado, escola) e distância exata da orla.

Contato direto sem intermediário

Comprador fala direto com o dono via chat ou WhatsApp. Sem lead vendido pra 5 corretoras.

Contrato digital de compra

Modelo pronto de proposta e contrato de compra e venda com assinatura digital + registro de IP.

Selo Verificado

Envie a matrícula do imóvel e ganhe selo azul de anúncio verificado — vende 3x mais rápido.

Filtros que importam

Quartos, suítes, vaga, área útil, mobiliado, aceita financiamento, aceita permuta, distância da praia.

Sem comissão sobre a venda

Você paga só o plano de anúncio. Vendeu por R$ 800 mil? Levou R$ 800 mil.

Lote, casa, apto, cobertura, comercial

Todos os tipos aceitos. Filtro específico pra terrenos e lotes com metragem e frente.

Como funciona

1
Cadastre o imóvel
Endereço, fotos, vídeo, metragem, quartos, vagas e valor pedido.
2
Escolha o plano
Grátis (até 30/09), Clássico (destaque + 30 dias) ou Premium (topo + tour virtual + selo dourado).
3
Receba propostas
Interessados falam com você direto pelo chat ou WhatsApp. Sem intermediário.
4
Feche a venda
Assine o contrato digital de compra e venda com CPF e IP registrados. Pronto.

Comparativo honesto

Nada de marketing enganoso — só os fatos que importam para o seu bolso.

Recurso	PraiaMarket Imóveis	Zap / VivaReal	Corretora tradicional
Comissão sobre a venda	0% — só plano de anúncio	0% (só plano)	5% a 6% do valor
Contato direto com o dono	Sim	Lead compartilhado	Sempre via corretor
Foco no litoral do ES	100% local, buscador vê ES	Nacional (perde em ES)	Só o bairro do corretor
Contrato digital pronto	Sim	Não	Depende do corretor
Vídeo tour + até 30 fotos	Sim	10 fotos no grátis	Varia
Selo Verificado (matrícula)	Sim	Não	Não
Exclusividade obrigatória	Não	Não	Sim, por 6 meses
Aparece em Praia Grande/Nova Almeida	1º da busca	Poucos anúncios locais	Só quem passa em frente

*Comparativo baseado em condições públicas de cada plataforma na data desta página. Sujeito a alteração pelos concorrentes a qualquer momento.

Planos transparentes

Grátis

R$ 0até 30/09

1 imóvel ativo
Até 10 fotos
Contato via chat
Aparece na busca padrão

Mais popular

Clássico

R$ 49,90por 30 dias

Até 3 imóveis
Até 20 fotos + 1 vídeo
Badge azul
Destaque nas prateleiras
Chat + WhatsApp direto

Premium

R$ 129por 90 dias

Imóveis ilimitados
Até 30 fotos + tour virtual
Topo da busca + selo dourado
Selo Verificado
Contrato digital incluso

Perguntas frequentes

Vocês cobram comissão sobre a venda?Abrir

Não. Você paga só o plano de anúncio. Se vender por R$ 800 mil, você leva R$ 800 mil — sem 6% de corretagem.

Posso anunciar sendo particular?Abrir

Sim. A maioria dos anúncios é de proprietário direto. Se preferir contratar corretor depois, fica a seu critério.

Como funciona o Selo Verificado?Abrir

Envie a matrícula atualizada do imóvel (foto/PDF). Nosso time confere e libera o selo azul em até 48h. Anúncios com selo vendem muito mais rápido.

Aceita financiamento?Abrir

Sim — marque a opção 'aceita financiamento' e o comprador filtra por isso. Você pode aceitar Caixa, Banco do Brasil, consórcio ou só à vista.

Tem contrato de compra e venda pronto?Abrir

Sim, modelo padrão validado juridicamente, com assinatura digital, CPF e registro de IP. Vale como prova em cartório.

Sua casa de veraneio começa por um anúncio.

Cadastre agora e apareça pra quem vem passar o verão no litoral capixaba.

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